据中国央行主管的《金融时报》，广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，新房环比“由涨转跌”，二手房价环比跌幅扩大，是二季度市场交易情绪较弱，成交量下滑的结果。同时，叠加近期债务到期、保交楼力度加大对资金需求增加，开发商重回降价促销通道。一季度积压的需求释放完毕后，需求出现断层，对此，政策端已经开始部署。从市场趋势看，预计按揭利率进入新一轮下降周期，各地因城施策的力度继续加大，预计三季度相比二季度会有所好转，低位修复。